我省多地出台住所装饰提取公积金新政

  9月20日，新修订的《住宅公积金管理法令》正式实施。法令收效同日，我省多地公积金新政同步“上新”，装饰提取正式落地：济南的装饰提取事务当天开办，青岛的优化方针当天履行，淄博、临沂、菏泽等市的细则同日落地，泰安此前已发布方针、9月20日起实施。

  国家法令收效首日，当地细则“当天就位”——这个速度，自身便是最好的表态。这一民生方针背面，有三笔账。

  结构，是各地的“必答题”——定额核算或发票核定、封顶操控、频次束缚，相同不少。维度，则是各市的“自选题”——济南、青岛按建筑面积每平方米1500元核算，总额最高20万元；淄博家庭提取总额不超越15万元，以发票金额核定；菏泽提取规范为每平方米1000元，最高不超越15万元；枣庄分得最细，新房、二手房、满十年迈房，三种景象三个规范。装饰能提多少，一城一策、量体裁衣，背面是各市不同的房价、装饰本钱和资金家底。

  结构之下，“自选题”里更见巧思。济南设置“双区间”，新房能提，老房也能提，一手统筹新市民落户，一手照料老房子焕新。青岛主打“零资料”处理，同享数据验证经过即可；同一天，二套房确认优化、新市民青年人借款额度倍数提高级方针一起落地。临沂则是凭装饰发票据实核定，什么算装饰、什么不算，写得明明白白。

  这笔民生账，处理的是一个老问题：依据现在揭露发布的最新全国住宅公积金年度报告，到2024年底，全国缴存余额约10.93万亿元，而2024年提取人数仅占实缴人数的46.10%——超越一半的缴存人“只缴不必”。与此一起，住宅消费的重心正在从“买不买得起”转向“住得好不好”。装饰，恰是“住得好不好”的第一道关口。曩昔公积金趴在账上，装饰的钱得另凑；现在账上的钱能够直接变成屋里的地板、墙面的漆、厨卫的防水。

  装饰是链条最长的消费之一——建材、家电、家居、人工，一环扣一环。据职业组织预算，2026年全国旧房改造与部分创新商场规模打破4万亿元，存量房装饰占比超越六成。济南、青岛确认每平方米1500元的提取规范、每套最高20万元的额度，撬动的不只是单个家庭的装饰预算，而是整个家装商场的需求。公积金从“购房专用账户”转向“住宅消费归纳账户”，开释的是被准则约束锁住的消费潜力。

  在扩大内需的大布景下，让一部分存量资金流进家装商场，获益的不只是缴存人，还有上下游很多运营主体。这项方针之所以能“一鱼多吃”，重点是它一起打通了缴存人的资金出口与家装商场的需求进口——缴存人改进寓居条件，家装商场取得需求增量，微观层面扩大内需、促进消费，三重方针在一个方针东西里同步推动。

  细看各地新政，风控的“缰绳”勒得很紧：济南设定了个贷率“红绿灯”，清晰个贷率高于90%时暂停长期房龄住宅的装饰提取，接连三个月低于85%再康复；不少城市要求凭发票据实核定，一张发票只能用一次，淄博还细化了可提取规模，家具家电不在其列；更要害的是，《住宅公积金管理法令》自身划出了硬杠杠——骗提公积金，3年内不得提取或借款，信誉记载归入全国信誉信息同享渠道。

  一手放活，一手管住。公积金是缴存人的“钱袋子”，盘活它，靠的不是“大开闸口”，而是精密的闸口规划。把管理账算清楚，民生账、经济账才干算得结壮。（记者 方垒）