深耕沪上 14 载：上海芮生防水的技能据守与城市修建看护

　　“在上海，能在防水这个‘隐形工程’范畴扎根超越十年，既要懂修建的‘脾气’，更要耐得住工艺的‘打磨’。” 带着对沪上防水职业 “技能派” 企业的探寻，记者近期造访了上海芮生建造工程有限公司（以下简称 “芮生防水”），这家从 2011 年踏入上海防水范畴的企业，现在已成为不少业主与企业在修建防水时的 “定心之选”，更在城市更新与别墅维护中留下了许多厚实的服务印记。

　　走进芮生防水的技能展厅，墙上没过多富丽的宣扬海报，取而代之的是一张张标示着 “2018 年浦东星河湾地下室防水”“2021 年静安民国洋楼外墙创新”“2023 年虹桥商务区写字楼房顶改造” 的项目实景比照图 —— 从渗水斑斓的墙面到平坦干爽的饰面，从开裂漏雨的房顶到加固后的经用防水层，这一些细节里藏着芮生 14 年的服务轨道。“咱们刚入行时，上海不少老房还在面对‘重复补漏重复漏’的窘境，别墅地下室负水压渗漏更是职业难题。” 芮生防水资深首席技能官李工指着一张前期老房修理相片回想，“那时候就觉得，做防水不能只图‘快修’，得从结构根上处理问题。”

　　14 年的深耕，让芮生防水沉积下一套贴合上海修建特色的 “技能方法论”。记者经过查询了解到，不同于传统防水企业依靠外包团队的形式，芮生的中心施工团队悉数为自有职工，300 余名工人中，有 86 人持有防水工职业资格证书，均匀从业年限达 8 年以上。“上海的修建太多样了 —— 石库门老房的砖木结构、新别墅的地下负一层规划、写字楼的大跨度房顶，每种结构的漏水逻辑都不相同。” 李工举例，比方老房卫生间漏水，不能上来就砸砖，得先用管道内窥镜查暗管，再用红外热像仪看瓷砖下积水，“上一年咱们在黄浦区一套 1930 时代的老公房，就靠这样的处理方法找到了墙内生锈的铸铁管漏点，免砸砖修正后，业主特意送了面锦旗。”

　　在芮生防水的会议室，“以技护筑，以信立市” 的标语挂在墙上，这八个字也成了企业服务的底层逻辑。李工介绍，芮生在资料挑选上从始至终坚持 “适配性优先”—— 针对上海高地下水位的特色，地下室防水选用德力封 “环氧负水压 + PMMA 柔性防水层” 复合系统，这种经过欧盟 ETA 认证的资料，能抵挡 3 米深的静水压力；针对梅雨季飓风多发的状况，房顶防水选用耐候性达 15 年的卷材，施工时还会额定做天沟排水优化。“上一年飓风‘梅花’过境，咱们服务过的佘山某别墅业主反应，近邻邻居家房顶卷材被掀了，他家一点事没有 —— 这便是资料和工艺的距离。”

　　作为与上海城市更新同步生长的企业，芮生防水的服务脚印早已融入城市的肌理。记者从项目档案中看到，14 年来，他们不仅为一般业主处理家庭防水难题，还为不少企业与公共修建供给过技能上的支撑：2020 年，为上海某生物医药企业的库房做房顶防水改造，考虑到库房存储的精密仪器对湿度灵敏，团队特意增加了防潮层与湿度监测设备；2022 年，参加静安区某旧改小区的外墙创新，针对老房外墙空鼓、渗水问题，选用 “底层修正 + 柔性防水 + 外墙漆” 三层工艺，既处理了漏水，又保留了老小区的面貌；2024 年，为虹桥某写字楼做地下室防水，经过精准检测找到沉降缝渗漏点，用高压注浆工艺修正后，至今未呈现渗漏。

　　谈及 “老牌企业是否会故步自封” 的疑问，芮生防水的研制技能负责人给出了答案：现在企业已具有 15 项与防水相关的有用新型专利，包含 “老房免砸砖防水工艺”“别墅地下室负水压堵漏技能” 等多个有用范畴。在检测设备上，更是引入了瑞士 LEICA 三维激光扫描仪、美国 FLIR 热像仪等高端设备，“曾经找漏点靠经历，现在靠数据 —— 热像仪能明晰显现墙面内部的渗水轨道，差错不超 ±0.5 毫米，功率比曾经提高了 3 倍。” 该负责人泄漏，本年还在研制针对上海梅雨季的 “快速止水工艺”，力求将紧迫漏水的处理时刻缩短至 2 小时内。

　　从 2011 年的小团队，到现在服务掩盖上海 16 区、具有自主技能系统的防水企业，芮生防水的 14 年，更像是一部 “上海修建防水的适配史”—— 它懂老房的软弱，也懂新修建的需求；懂家庭业主对 “省心” 的等待，也懂企业客户对 “长效” 的要求。采访结尾，李工指着窗外正在创新的老街区说：“上海的修建一直在变，但防水的中心没变 —— 便是用靠谱的技能，看护每一栋修建的安全。” 或许，这正是这家企业能在沪上防水职业站稳脚跟的关键所在。

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